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2006-01-16 廖祖笙:重税拦不住购买第二套住房和炒房团

购买第二套住房将可能被征高额不动产税。这是国土资源部土地利用司副司长束克欣日前透露的。(1月16日《北京娱乐信报》 )

为抑制楼市泡沫,国家七部委曾经联手打出过一套组合拳。购买第二套住房将可能被征高额不动产税,或可这样理解:相关部门正在酝酿以新的方式对房价进行宏观调控。遏制虚高的房价,大有必要,但笔者以为即使征收高额不动产税,也拦不住人们购买第二套住房,更拦不住炒房团。

有能力住得奢华者,不会因高额不动产税的存在就望而却步,多的钱都花了,何惧多缴纳一笔不动产税?四处出击的炒房团就更无惧高额不动产税,下家出现了,转嫁税负的对象也就出现了。如此羊毛出在羊身上,房价还有可能被越炒越高。

保障个人居住基本需求,不能对征收重税寄予厚望,而应虑及不同阶层社会成员的实际情况与消费需求,运用法律、政策、社会福利保障等多种杠杆力量,在对市场行为进行必要规范的同时,对力不从心的市民进行应有的帮扶。让关爱归于关爱,让市场归于市场,才可能真正“大庇天下寒士俱欢颜”。

许多城市的房价已渐行渐远。别说购买第二套住房了,就是安置一个“窝”,对有些市民来说或也得为之奔忙一生。如此,我们更该考虑的是出台一些特别优惠的政策,惠及此类人群。至于有人能高消费,至于某些拦不住的市场行为,且随它去,有花红柳绿,世界也才显得色彩斑斓。鸟有鸟巢,狗有狗窝,人无分贫富,也都该居有定所的。

新闻来源:http://news.sina.com.cn/c/2006-01-16/02148874716.shtml